主题：宇通客车卖地产增厚业绩


　　地产资产的出让，增强了宇通客车（600066）的利润。

　　宇通客车近日发布的2008年中期业绩快报显示，预计归属母公司所有者的净利润较上年同期增长200％以上。业绩大幅增长的原因是因转让郑州绿都置业有限公司（下称“绿都置业”）股权和客车销量较去年同期增长。

　　一位消息人士告诉记者，此次出售绿都置业并未公布具体的盈利数字。绿都置业注册资本2.16亿元，宇通客车和宇通集团分别持有其50.93％和49.07％的股份，绿都置业在全省均有项目地产项目开发。工商档案资料显示：2006年绿都置业的净利润为逾969万元，2007年净利润达到了1.23多亿元。

　　2008年2月，宇通客车将绿都置业50.93％的股权转让给宇通集团。当时的转让价格为35298.34万元。

　　上述消息人士分析：“宇通客车出让绿都置业股权的选择恰到好处。地产寒冬来临之前，以此价格出让是一个很挣钱的买卖。”

　　与此同时，宇通集团也开始整合旗下地产项目。绿都置业分别从宇通集团和百年德化商业管理有限公司手中买下了宇通不动产（河南）有限公司（下称“宇通不动产”）96％和4％的股权，价格分别为2880万元和320万元。而宇通不动产也将其持有80.65％的百年德化商业管理有限公司的股权转让给绿地置业。



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