主题：王石：再有两三年房地产市场可能出现软着陆

万科董事长王石在公开场合表示，万科2016年才开始真正持续的增长。

　　王石表示，一般来讲过了一千亿可能对这个企业就在玻璃天花板上了，再增长也会有限了。但是就万科来讲可能恰恰相反，因为万科进行住宅产业化，进行绿色建筑，2015年万科整个住宅产业化系统完成，万科真正持续的增长是2016年才开始。

　　王石认为，住宅产业化是必然的趋势，但目前因为成本过高，以及建筑施工工艺水平仍很落后，所以在中国还只是刚刚起步。据透露，万科从2007年投放市场到现在，去年工业住宅化的面积274万平方米。

　　王石表示，万科从来没有回避过商业，因为现在城市的综合体，住宅只是其中一部分，你不做，就等于你从城市退出去了，但是万科不会把商业当作一个主流产品来做。万科也会涉及一些住宅的新品种，例如养老社区。

　　王石认为房地产还有很大的空间。其亦指出，内地楼市调控政策已经起到了效果，如果能持续这样微调，坚持下去，再有两三年房地产市场可能出现软着陆。

　　从长远来看，真正的房地产发展是在城市化过程中，现在中国城市化过程只有创50%，相信中国城市化在达到70%之前，房地产市场发展是不会停止的。


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