主题：万科收益创新高机构"增持" 股民:警惕接最后一棒

万科A近日发布2012年年报称，公司2012年实现净利125.51亿元，同比增30.40%；基本每股收益为1.14元，同比增29.55%。公司并拟每10股派送1.8元(含税)现金股息。受业绩大增利好影响，万科A今日强势暴涨，截止收盘，万科A报12元/股，涨0.68元/股，涨幅6.01%。

　　万科A发布2012年年报，公司全年实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%，全面摊薄净资产收益率(ROE)达到19.66%，为1993年以来最高水平。

　　数据显示，万科2012年实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，稳居房地产行业营收第一宝座，仍是行业内资金最充裕、财务结构最稳健的企业之一。2012年年底，万科所持有的货币资金量达522.9亿元，远超短期借款和一年内到期的长期借款总和；净负债率仅23.5%，继续处于行业低位。

　　面对万科亮丽年报，机构纷纷表示对其走势的看好。国泰君安发布研报表示，万科未来成长性已清晰可见：领先优势巩固，利好国内市占率持续提升；进军海外市场，打开新成长空间。目前，万科业绩进入释放期，预计13、14年EPS1.38、1.76元。每股RNAV15.52元，目前股价折27%，具安全边际。万科兼具成长性和明确的估值修复催化剂。目标价13.8元，对应13年PE10倍，增持评级。

　　投资者看好万科成长性 股民：担心接最后一棒

　　作为第一个公告业绩的蓝筹股，万科不负众望，取得了20年来最好的业绩。在股吧、论坛中万科A成为股民谈了的焦点，大多数投资者看好万科的成长性。

　　有投资者表示：“公司发展方面出彩，如工厂化房产，建房像工厂制作面包一样，那利润就是滚滚而来！它社区化商业是是城镇化的中心，这更贴近政策的中心！业绩公告后万科就成为白马股，会在往后的行情中，节节走高，持有股票的投资者，一定要持有到H股上市，这样能达到利润最大化！”

　　对于今日强劲的走势，有股民留言到：“国人都有炒第一个公告业绩的蓝筹股，这也是为往后公告业绩的蓝筹股打基础，如果第一个都不炒，后面的又怎么能炒呢？从投资的心理上也是这样，第一个，就是代表还只有这一个这么好业绩的股票，物以稀为贵，大家共炒，所以上涨的概率就要远远大于下跌的概率！从而可能断定万科股票也借此第一个公告业绩蓝筹股的东风，有望一炮走红！”

　　仍有谨慎的股民表示：“地产股目前阶段上升动力不足，全年而言，政策的调控红线是估值的顶，而较好的业绩和公司基本面支撑是估值的底，区间震荡的行情走势概率较高，警惕接主力最后一棒”


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