主题：中国铁建11.6亿再夺上海宝山宅地 溢价率50.44%

4月1日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2013.3.25-3.31)》研究报告，报告显示：本周最后两天，北京、上海、重庆、天津等直辖市和其他一线城市出台楼市调控地方版细则，调控进一步升级，各大开发商再次陷入观望。虽然大部分房企对后市的整体状况仍持乐观态度，但在目前情况下，高歌猛进、攻城略地实在不是良策。本周标杆房企均选择暂缓拿地，土地市场降温。本周金地下属公司金地商置8.58亿摘沈阳三宗地；中国铁建本年度首次拿地补仓，11.6亿摘上海宝山宅地。其他拿地房企有：华润、龙湖、花样年等。【下载报告】【合集下载】


土地储备

华润1.6亿竞得烟台莱山区地块计划建综合体

3月28日，华润集团旗下华润置地正式入驻烟台，竞得莱山区观海路商住用地项目。据悉,观海路项目位于莱山城区核心，总建筑面积近100万平方米，该项目将打造成涵盖高端购物中心万象城、国际五星级度假酒店、国际5A级写字楼、高档公寓和高尚精品住宅的多业态现代都市综合体。

金地商置8.58亿投得沈阳三宗地

3月26日，金地商置宣布，公司一间全资附属公司威新，以代价人民币8.58亿成功投得地皮，并已与沈阳市规划和国土资源局东陵分局订立具约束力拍卖成交确认函。公告披露，该地皮包含三块用地，主要作住宅发展用途。地块位于沈阳市浑南新区，拟发展为舒适低密社区。该地皮面积约310,286平方米，地积比率1.7倍，相当于总楼面面积约527,486平方米。

龙湖地产10.78亿中标上海顾村商办地块

3月25日，龙湖地产旗下的华望投资10.781亿中标上海顾村商办地块。该地块为上海宝山区顾村镇C-5单元C2-3、C3-2地块，东至丹霞山路，南到黄海路，西抵陆翔路，北达潘广路，出让面积为81637.1平方米，C2-3地块容积率为3.0，C3-2为4.0，规划用途为商办用地。据悉，该地块为上海国土局上周以招标形式出让，且不设底价。



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