主题：华联股份：前次募集资金使用情况报告

证券代码：000882证券简称：华联股份公告编号：2013-014

北京华联商厦股份有限公司

前次募集资金使用情况报告

一、前次募集资金的数额、资金到账时间及资金在专项账户的存放情况

北京华联商厦股份有限公司（以下简称 本公司）经中国证券监督管理委员

会证监许可【2010】1772 号《关于核准北京华联商厦股份有限公司非公开发行股

票的批复》核准，于 2010 年 12 月非公开发行人民币普通股（A 股）250，568，200

股，每股面值人民币 1.00 元，每股发行价人民币 6.60 元，扣除发行费用后，募

集资金净额为 161，809.96 万元。

截至 2010 年 12 月 24 日，募集资金 161，809.96 万元已全部存入本公司在盛京

银行北京分行营业部开立的人民币账户（账号：0110100102000000950）、交通银行

北京海淀支行开立的人民币账户（账号：110060576018150096145）、招商银行北京

建国路支行开立的人民币账户（账号：571900087610206）、北京银行营业部开立

的人民币账户（账号：571900087610206），并经京都天华会计师事务所有限公司

京都天华验字（2010）第 240 号《验资报告》验证。

截至 2012 年 12 月 31 日，本公司在盛京银行北京分行营业部开立的

0110100102000000950 号 人 民 币 账 户 、 交 通 银 行 北 京 海 淀 支 行 开 立 的

110060576018150096145 号 人 民 币 账 户 、 招 商 银 行 北 京 建 国 路 支 行 开 立 的

571900087610206 号人民币账户、北京银行营业部开立的 571900087610206 号人民

币账户等四个账户内存放的募集资金余额为 8，318.83 万元。

二、前次募集资金的实际使用情况

1．前次募集资金的实际使用情况

见附件一。

2．前次募集资金项目的实际投资总额与承诺存在差异的说明

沈阳太原街改造项目原计划投入募集资金 9，480 万元，用于沈阳太原街项目

整个卖场的装修改造工程。后经协商，部分主力租户计划按照各自经营规划，自

行承担其租赁部分面积的装修改造工程，因此实际投入募集资金 5，083.08 万元，

募集资金出现结余 4，396.92 万元。

1

三、前次募集资金实际投资项目变更情况

经 2012 年 10 月 23 日第五届董事会第十六次会议和 2012 年第二次临时股东

大会审议通过，本公司决定变更募集资金投向如下：

变更前承诺投资变更后承诺投资占前次募

相关披

集资金总变更原因

投资金额投资金额露情况

项目名称项目名称额的比例%

（万元）（万元）

主力租户计划关于将节

沈阳太原沈阳太原按照各自经营余募集资

街店租赁街店租赁规划，自行承金永久性

9，480.005，083.082.72

物业改造物业改造担其租赁部分补充流动

项目项目面积的装修改资金的公

造工程告

四、前次募集资金投资项目已对外转让或置换情况

前次募集资金投资项目不存在对外转让或置换的情况。

五、临时闲置募集资金情况

不存在临时将闲置募集资金用于其他用途的情况。

六、尚未使用募集资金情况

截至 2012 年 12 月 31 日， 本公司前次募集资金总额 161，809.96 万元，实际使

用募集资金 149，442.10 万元（其中：太原街项目募集资金节余资金用于永久性补

充流动资金 4，396.92 万元），尚未使用募集资金 7，970.93 万元；募集资金账户余额

8，318.83 万元，包括专户存储累计利息扣除手续费净收入 347.90 万元。计入尚未

划出募集资金专户的永久性补充流动资金 498.85 万元，尚未使用募集资金 7，472.08

万元，占前次募集资金总额的 4.62%。

募集资金尚未使用的原因如下：

（1）通州天时名苑店租赁物业改造项目、成都飞大店租赁物业改造项目由

于尚未与工程承包方进行工程结算，募集资金尚分别结余 919.75 万元、982.36 万

元，待工程结算后根据实际结算额支付。

（2）兰州东方红店租赁物业改造项目一期改造已完工，二期改造因租户租

约未到期暂未实施，预计 2014 年 3 月租约到期后实施。

七、前次募集资金投资项目实现效益情况

2

见附件一。

八、前次募集资金中以资产认购股份的，该资产运行情况

前次募集资金中不存在资产认购股份的情况。

九、前次募集资金实际使用情况与定期报告和其他信息披露的有关内容对照

投资项目投入时间 信息披露累计投资金额 实际累计投资金额

收购万贸置业 60%股权2010 年200，000，000.00200，000，000.00

2011 年392，000，000.00592，000，000.00

小计592，000，000.00

合肥长江西路店建设和改造项目2010 年190，000，000.00190，000，000.00

2011 年15，126，451.02205，126，451.02

2012 年3，616，448.98208，742，900.00

小计208，742，900.00

合肥蒙城路店建设和改造项目2010 年33，638，337.4533，638，337.45

2011 年163，970，127.30197，608，464.75

2012 年99，482，335.55297，090，800.30

小计297，090，800.30

西宁花园店建设和改造项目2011 年10，000，000.0010，000，000.00

2012 年20，671，000.0030，671，000.00

小计30，671，000.00

通州天时名苑店租赁物业改造项目2010 年5，257，219.405，257，219.40

2011 年32，973，705.7938，230，925.19

2012 年3，391，544.9541，622，470.14

小计41，622，470.14

南京大厂店租赁物业改造项目2010 年11，976，602.8811，976，602.88

2011 年41，026，745.6353，003，348.51

2012 年10，680，251.4963，683，600.00

小计63，683，600.00

成都飞大店租赁物业改造项目2010 年31，460，944.4331，460，944.43

2011 年87，012，094.14118，473，038.57

2012 年5，579，386.54124，052，425.11

小计124，052，425.11

西宁创新店租赁物业改造项目2010 年11，240，368.0611，240，368.06

3

投资项目投入时间 信息披露累计投资金额 实际累计投资金额

2011 年22，043，067.0433，283，435.10

2012 年4，343，264.9037，626，700.00

小计37，626，700.00

沈阳太原街店租赁物业改造项目2011 年49，000，000.0049，000，000.00

小计49，000，000.00

兰州东方红店租赁物业改造项目2010 年4，327，466.804，327，466.80

2011 年39，738，476.9144，065，943.71

2012 年5，865，129.0049，931，072.71

小计49，931，072.71

合计1，494，420，968.26

说明： 合肥长江西路店建设和改造项目投入金额包括偿还委托贷款 19，000 万元。

北京华联商厦股份有限公司

董事会

2013 年 4 月 25 日


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