主题：中青旅调研纪要

最新情况:
中青旅(600138.CH/人民币15.04, 买入) 2012年实现营收102.8亿元,同比增长22.07%;实现净利润2.95亿元,同比增长10.47%,实现每股收益0.71元。2012年乌镇景区收入以及客流实现高增长;旅行社、会展等业务增长势头持续;地产、金融资产等业绩扰动因素逐渐消除,未来旅游主业增长愈加快速而稳健。
2013年1季度实现主营业务收入19.42亿元,同比增长16.61%,实现净利润5,940.94万元,较去年同期增长43.83%;实现扣非后净利润3,747万元,同比增长4.18%;实现每股收益0.14元。除乌镇景区以及传统旅游服务业务的稳健增长外,营业外收入的大幅增加(乌镇景区获得政府补贴)是净利润大幅增长的重要原因之一。同时,本期投资收益从去年1季度的444万元大幅下降到-13万元,主要原因是去年同期有金融资产收益贡献而本期没有(公司旗下全部金融资产已经于2012年底处置完毕)。
古北水镇开业展望:预计将于今年下半年开业,具体经营事项暂时还没有确定,目前建设过程中。预计景区培育成熟后,年游客接待量可以达400万人次。
乌镇会议中心开业后的情况:去年10月份对外营业,对于乌镇的影响不大。
乌镇与古北投资对比:乌镇景区2012年收入6.9个亿,利润2.3个亿。乌镇建设时间较早,投资成本以前较低(98一期,03年二期),与古北不具有可比性。古北总投资30多个亿。
景区内和外面的水镇交通方式:从北京出发走京承高速,进入景区之后交通方式:坐船进去+观光车+步行。
古北水镇定位:不像乌镇一样有明显界限,观光(半日游,可以去司马台长城)和度假会议会有区分。充分游玩天数一般在1~3天。
预计未来古北水镇接待规模:预计今年将先期开业一个五星级酒店,两个会所,少量民宿。届时投入的客房数量可以灵活调节。400万预计客流量过夜人数大概有3、4千。
乌镇客房未来增长情况:暂时无规划。2011、2012两年新增客房较多,2013主要培育以前投放的客房。
乌镇戏剧节的情况:不已盈利为目的,起品牌宣传作用。
古北在打造文化古镇方面的规划:北方民局式景区,有北方特色产品。

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