主题：被指欠缴巨额税款 万科A早盘逆势下跌

日前，律师李劲松日前对29家上市房企提出质疑，李劲松说，包括万科和SOHO在内的知名公司，大量拖欠应该上缴的土地增值税金，总金额至少高达640亿元。其中SOHO中国[-1.51%]为64亿元，万科为58亿元，雅居乐83亿元，富力地产[-1.26%]58亿元，华远地产[-1.57% 资金 研报]5亿元。

李劲松表示，我看不惯有些房地产开发商得了便宜还卖乖，明明是他们没有依法履行他们的法律义务，因为这些土地增值税不是从他们自己的口袋里拿钱来缴税，而是说房子卖出去的时候，他们已经从购房的消费者手里把钱收上来了。他们客观上是把消费者已经给了他们的税金囤下来，要么是清债要么是占用，实际上对房价是有直接影响的。

多位房地产业界专家对此事得到的共同解读是：土地增值税清算是有一定条件的，中间遇到披露财报时间节点，出现应交未交情况也属正常。

中国房地产业协会副会长顾云昌：清算有一个过程，因为我们不可能一个一个的项目马上就清算，所以自从土地增值税清算以后，好多的项目都没有清算，只是预增预交了。我相信上市公司都可能交了预增，但是最后由于税务部门或者是跟企业的配合问题，可能还没来得及清算，但是一般来说上市公司都有备案，实际上它把这些土地增值税要交的钱会扣足的。

今日早盘地产股普涨，受此消息影响，万科A[-0.74% 资金 研报]逆势下跌，截至发稿前，该股跌幅0.70%。


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