主题：港报：中国建筑资产方面总值全球第二

最新研究发现，中国在建筑资产方面是第二富有的国家，并将于明年超过美国。

去年中国建筑资产价值35.45万亿美元，在首次公布的全球建筑资产财富指数中排名第二位，仅位于资产价值39.73万亿美元的美国之下。

上述指数衡量一个国家的财富使用的不是国内生产总值，而是其建筑资产的总价值，包括公共和私有房产，住宅及商用基础设施，公路、铁路和机场等交通基础设施，发电站及供水网络。

该指数是由克力思咨询有限公司对30个国家和城市进行调查后得出的，香港以1.03万亿美元建筑资产排名第24位。

日本和印度分列第三和第四位，新加坡排在第27位。

前10个最富有的国家中，4个来自亚洲，包括排在第八位的韩国。

该报告称：“建筑资产水平高的国家更有可能获得较高水平的经济产值，因此收入水平也会更高，这能体现全球经济实力的分配。”

报告发现，2012年中国建筑资产约相当于GDP的286%，而国际平均水平是284%。

研究表示：“这显示，认为中国投资过量的说法并不对，至少现在不对。”

报告预计，以建筑资产计，中国将于明年超越美国成为最富裕的国家。预计到2022年，中国将积累价值75.7万亿美元的建筑资产，比美国和印度加起来的数额都大。

该调查警告称：“这种飞速发展几乎全部是由政府资助的，未来建筑环境可持续性可能因此而出现麻烦。”

“该国建筑资产积累得太快且建在错误的地点，导致了‘购物中心鬼城’和空荡荡的居民区，由于该国存在‘建好了人就会来’的普遍观点，以后这种情况可能会更多。”

去年这30个国家和城市的建筑资产总价值约为193万亿美元，是同年这些国家和城市68万亿美元GDP总和的近3倍。

新加坡人均建筑资产价值约为15.6万美元，使其成为人均最富裕的国家。香港人均14万美元，名列第五。中国人均建筑资产2.6万美元，排名第24，大大低于美国的人均12.6万美元。

报告称：“尽管新兴市场增长迅速，其人均建筑资产依然大大低于发达国家。到2022年中国人均建筑资产仍将比美国少61%。”



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