主题：变更土地用途 冠农股份有望享受升值

2013-08-02 14:55:23
中国证券网 | 作者 周鲁　　
冠农股份今日发布所属工业园变更土地用途进展情况的公告，公司于7月31日接到库尔勒市政府文件《关于新疆冠农果蔬食品有限责任公司三宗用地改变原土地用途并办理出让用地手续的批复》（库政土批【2013】96号）：同意库尔勒市国土资源局对新疆冠农果蔬食品有限责任公司库尔勒工业园由工业出让用地变为住宅兼容商业用地并办理出让手续的意见。
　　公告显示，按照新的用地规划设计条件，土地改变用途后分为三宗，土地面积分别为57906.12平方米、65199.16平方米、42927.56平方米（以最终勘界面积为准），共需补交土地出让金10792.6万元。出让年限：商业用地肆拾年、住宅用地伍拾年。
　　有业内人士表示，工业出让用地变更为住宅兼容商业用地，可以让公司目前的土地明显增值，有利于公司整体价值的提升。
　　与此同时，公司还发布了2013年上半年业绩快报，今年1~6月份，公司实现营业收入4.33亿元，同比减少16.5%。实现归属于上市公司股东的净利润1.58亿元，同比增长29.4%。基本每股收益0.4358元，同比增长29.43%。归属上市公司股东的每股净资产3.46元，同比增长6.97%。
　　冠农股份表示，今年上半年，在管理层和全体员工的共同努力下，公司总体经济运行保持平稳增长。盈利比上一年略有减少，减少的主要原因是果蔬产品上年产量减少，使报告期内库存产品较上年减少，最终导致上半年营业收入减少；而今年上半年果蔬产业较上一年同期大幅减亏，使得报告期内净利润大幅增加。


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