主题:中粮地产借债20亿发展住宅业务 8月6日,中粮地产(企业专区,旗下楼盘)(集团)股份有限公司(证券代码:
000031,简称“中粮地产”)收到发行公司债12亿元的核准批复。不到一周,中粮地产又公开表示,向控股股东中粮集团有限公司(简称“中粮集团”)申请不超过20.67亿元的借款。
而据地产中国网了解,中粮地产也曾于7月18日发布报告表示,拟向中国建设银行深圳市分行申请17亿元人民币综合授信额度,期限为1年。不过该项融资计划至今尚无音信。
中粮地产本次向母公司借款20.67亿元的期限为一年,借款利率执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率(年利率7.47%),将通过银行以委托贷款的形式发放,具体借款金额以公司与中粮集团有限公司和银行三方签订的委托贷款合同约定的金额为准。
中粮地产方面表示,该借款有利于增强目前公司发展住宅地产业务方面的资金实力,进一步提升公司的住宅地产开发能力。而在今年3月24日,中粮地产也发布相关报告指出,拟受让中粮集团直接或间接持有的9家住宅类房地产公司股权,这9个项目总建筑面积约为240万平方米。“本次借款与这9个项目有着直接关系。”有关人士分析说。
“短短时间,多次融资计划也表明了中粮地产强大的资金需求,公司今年大幅圈地或许是其真正原因。”某证券机构分析师指出。
除受让母公司9项目外,今年5月19日,中粮地产北京公司竞得北京市顺义区三块土地,总建筑面积52万余平方米,共需资金为25.94亿元;6月初,中粮地产又以2.1亿收购成都天泉置业有限公司49股权。有人做过统计,中粮地产目前土地储备已达450万平方米。
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