主题：宋都股份定向增发用于商品房开发

2013年08月07日 05:04 来源： 投资快报
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　　宋都股份(行情,问诊)昨晚公告，公司拟以不低于4.80元/股的底价实施定向增发，募集所得资金将于商品房开发。此前新湖中宝(行情,问诊)已经宣布拟定向增发募集资金投向棚户区改造。如今，宋都股份的融资方案，无疑会进一步强化市场对于地产股再融资开闸在即的预期。宋都股份称，本次非公开发行预计发行数量不超过31，250万股，募集资金总额不超过15亿元，扣除发行费用后拟全部投入以下项目：南京南郡国际花园项目、杭州东郡国际三期项目、补充流动资金。本次发行方案尚需公司股东大会审议批准。资料显示，宋都股份控股股东为浙江宋都控股有限公司，增发如能顺利完成，宋都控股的持股比例将由近50%下降至40.65%，但仍为公司第一大股东。宋都股份于2011年完成重大资产重组，转型为房地产上市公司。公司重组所注入的资产从事房地产运营近20年。对于推出融资计划的原因，公司认为，在我国现有的宏观经济发展和房地产调控政策下，新型城镇化发展所带来的住房刚性需求将成为房地产市场未来的长期主要需求。公司针对这一市场变化，积极调整产品开发策略，提高90平米以下普通商品住房项目开发力度。公司近期签订了两份分别位于南京板桥新城和杭州下沙的《国有建设用地使用权出让合同》，该两个拟建的中小套型刚性需求普通商品住房项目对公司资金提出了新的需求，本次非公开发行股票的募集资金投向符合国家增加中小套型普通商品住房项目的相关政策和发展方向。分析人士认为，上市公司纷纷开始抛出定向增发方案，肯定是“无风不起浪”，起码负责相关业务的投行感觉“时机到了”。在此背景下，市场对地产股的资金面可能转趋乐观，不排除地产板块会顺势出现阶段性的投资机会。



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