主题：重点城市或收紧土地政策江苏限地禁地令出台

　《经济参考报》报道，地方政府正收紧土地政策。江苏省国土资源厅会同省发改委、省经信委近日共同编制发布“限地禁地令”，明确规定不同级别城市所出让住宅用地面积的限定标准。

　　这份被称为“限地令”的《江苏省限制用地项目目录(2013年本)》明确，住宅用地出让面积限定标准：小城市和建制镇7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷。

　　业内认为，此举缩减了出让地块的面积，地块总价同时也降低了，但是也降低了拍地的门槛，这样更多的开发企业可以具备拍地的资格，结果很可能出现另外一种局面，就是总价地王没有了，但是整个宅地市场的楼面价高了、溢价率高了。

　　分析人士预计，对于重点城市尤其是一线城市，可能会推广短期内遏制地价过快上涨的具体措施，比如“限房价竞地价”、“限房价竞配建”等出让措施。


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