主题：云南城投章骏：发展品牌旅游地产是第一战略

　本次房交会上，云南城投携6大项目参展，纯白色展馆凸显淡雅从容，隔绝了其他展馆的嘈杂，却毫不掩饰大气的品质。“深耕云南6年，开发超过20项目，在消费者心中拥有良好口碑”，云南城投置业股份有限公司项目营销总监章骏在与搜狐焦点网小编的谈话中这样介绍起来，不玩花招，却动真格，这才是云南城投。

　　静待全新发展

　　巧走品牌扩张之路

　　“走品牌之路是必然”，章骏表示，为何国内的万科、保利这些国内数一数二的地产企业对外扩张的势头很猛，那是因为他们掌控了最好的资源。而云南城投经过多年的开发经验积淀，在云南市场上一直都是拥有好口碑的开发商。面对本土、外来开发商的前后夹击，云南城投更要走出一条品牌之路，保证项目品质，提高社会影响力。

　　章骏坦言，在买房的过程中购房者是实实在在的弱势群体，购房者买房更需慎重。在交易不透明的情况下，购房者只能透过开发商曾经开发的项目了解一二，而品牌开发商的项目不仅拥有高附加值，就价格来看也十分具有优势。性价比高，自然受到消费者青睐。

　　对于在市场激烈竞争下，某些小开发商由于资金压力狂打价格战而降低品质的做法，章骏表示无法认同，云南城投在项目品质的掌控上表现得很成熟，扩张一步步循序渐进地推进着，他还透露，未来五年云南城投将有全新的发展。

　　布局全国旅游地产

　　打造专业化品牌化房企

　　本次房交会上，云南城投全新的六大项目颇让人关注，除去知名的梦云南系列，更带来了今年3月收购的温泉山谷项目，该项目集运动休闲、温泉疗养、旅游度假、国际商务为一体，建成后的温泉山谷将如同在昆明城郊投下一颗重磅炸弹，改变昆明市旅游地产格局。对于云南城投对旅游地产市场的再次发力，章骏则介绍到，目前云南城投已经在兰州、西安、都江堰等地拿下地块，旅游地产的布局版图正从全省扩张到全中国。

　　不可否认，云南城投正以一种整合者的姿态瞄准中国旅游地产市场。作为2013年中国品牌旅游地产十强，与知名的龙湖、雅居乐一样，云南城投拥有极强的资源整合能力，能够整合资金实力、开发经验和特色旅游文化精雕细琢出旅游文化地产精品。章骏表示，做一个专业化的品牌旅游地产商，这是云南城投今后最大的发展方向。

　　瞄准北部山水新城

　　全新低密度项目明年问世

　　“昆明房价总体应该还是会涨”，对于昆明房价，章骏的看法简洁明了。无论是本次房交会上开发商“抢”展位，让人嗅出火药味，还是昆明城市化进程的加速，“全云南人炒高了昆明房价”，无不证明，楼市中能够胜出的只有有实力的开发商，而这样下来，市民购房需求只会更大。

　　而在目前的昆明市场上，几大片区发展不相上下：西市区教育资源丰富、房价较低颇得刚需购房者关注，南市区背靠滇池西山、环境优美吸引不少改善购房者置业，这些片区潜力大更引得开发商争相进入。其实在章骏眼里，其实昆明还有一片宝地……

　　北市区是昆明城市化发展最早最成熟的片区，当人们以为北市区就此饱和之时，昆明北部山水新城却悄然成为了楼市香饽饽。这里森林覆盖率极高，更处盘龙江上游，水质纯净，实为上风上水之地，被政府视为战略发展要地。章骏还透露，目前云南城投正在积极在此谋划新的宜居低密度项目，内部还规划有全配套的教育、医疗资源。章骏还表示，“北部山水新城能够吸引昆明人主动迁移过去，这将是云南城投明年最重要的项目之一”。


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