主题：黄海波：中粮地产尚属调整期 未来值得期待

中粮地产尚属调整期 未来值得期待

中粮地产，属于中粮集团旗下，这是一家有实力的央企，当然，最佩服的就是他们的掌门人宁高宁，这个成功打造华润的神奇商界人士，在进入中粮集团之后经过一系列大手笔的整顿，不光在食品领域获得多个“之最”,而且在地产领域，住宅、商业、工业地产等都有了长足的发展。

不过，从目前整个行情来看，无论是整个中粮地产还是中粮杭州，都还处于调整期，与同样是央企的其他房产公司相比，确实还有一定的差距。不过，整个房地产市场都在进入调整转型期，比如绿城等房企致力于发展养老地产，而中粮地产依托中粮集团，如果能够摆脱现在固有的模式，发展新型的开发模式，中粮地产值得期待。就整个产业链而言，中粮集团在农产品方面优势十足，如果可以在地产服务方面加以利用，开辟出新的模式，无论是大悦城还是住宅都很有想象空间。

中粮不久前在香港收购侨福，是不是意味着未来商业部分会独立上市，还是说如传闻所言，整合住宅、商业、工业地产等一起上市，这个我们还不得而知。

而从中粮在杭州的运营模式来看，还未发力，是比较低调的，从运营模式上，还没看到中粮集团的优势和布局。

2011-2012年之间，中粮在土地市场上十分低调，直到今年一下子拿了三块地，是否意味着中粮整个布局调整已经接近尾声，或者说是将要启动新模式，让我们拭目以待


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