主题：高盛称房产税制度并未就绪

12月3日,中共中央政治局召开会议分析研究2014年经济工作。此次会议通常认为是为中央经济工作会议定基调的会议,因此引发了国内外投行的关注和解读。高盛解读该会议时认为,2014年GDP目标仍维持在7.5%的可能性较大,房产税制定并没有就绪。

　　国际投行高盛分析认为,此次政治局会议的整体基调是将政策关注重点从对周期性的需求面管理转至供给面改革。且声明在各方面反复提及改革,其中包括对政府管理经济模式的改革。

　　高盛同时认为,市场此前对于三中全会决定普遍的评价是改革规划令人鼓舞,但关键在于执行。尽管很多难度较高的改革措施尚未发布,而且只有时间才能检验到 2020 年。

　　高盛也强调,三中全会之后,政府出台的政策密集,无论是证监会的IPO深化改革意见、还是工信部办法4G牌照,以及人民银行支持上海自贸区,“至少目前来看,改革措施的落实步伐迅速。”

　　通常,对于下一年的经济增速目标,往往在政治局会议召开之前便已经确定。市场中也对明年 GDP增速目标是否将从今年的 7.5%下调至7.0%的问题上市场中存在颇多猜测。

　　高盛认为,从最高决策层的讲话,尤其是李克强总理关于经济增长需要至少保持 7.2%以确保就业的讲话推断,2014年增长目标保持在 7.5%的可能性应该大于下调的可能性。另外考虑到近期 CPI通胀率上升,3.5%的 CPI目标不太可能被下调;而如果将其上调到 4%则可能令市场对政府控制通胀的决心感到担忧。

　　此次政治局会议透露出的消息,“明确表示要做好房地产市场调控工作”。事实上,部分地方政府已在近几周开始收紧政策。但本次会议没有提及房地产税,不过三中全会的公告已经表示建立房地产税制度将是一个长期过程。

　　高盛推测,三中全会公告全文中有关“加快房地产税立法”的措辞并非政府对于已就绪事项的常用描述


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