主题：中粮地产下属拟购硕泰丽都61%股权

12月2日晚间，中粮地产(000031)公告，为了进一步提升公司主营业务实力，公司下属公司中粮地产成都有限公司拟收购成都基汇投资管理顾问有限公司持有的成都硕泰丽都房地产开发有限公司61.4545%的股权。

截止评估基准日2013年5月31日，硕泰丽都股东全部权益评估值62842.24万元。根据评估价值，成都公司拟以33870.84万元价格收购硕泰丽都61.4545%的股权。根据协议，在完成收购股权交割的前提下，成都公司将向硕泰丽都提供19738.14万元借款，用于归还硕泰丽都欠成都置信武侯地产开发有限公司(基汇投资股东，持有其100%股权)的借款及利息
同时，境外BVI公司越华有限公司（EXCEED SINO LIMITED）将收购Pansy Joy Limited持有的硕泰丽都另一股东硕泰有限公司（HK）100%的股权，从而间接持有硕泰丽都38.5455%的股权。股权交易完成后，硕泰丽都的另一股东硕泰有限公司或其关联公司将按照股权比例提供同比例的财务资助，以支持硕泰丽都的后续发展。

公司同时公告称，控股子公司深圳市宝安三联有限公司与深圳中洲宝华置业有限公司签订搬迁补偿协议，获得搬迁补偿款总额为2.09亿元。鉴于公司持有三联公司69.05%股权，预计公司产生税前收益约1.4亿元。

另公司公告称，为了进一步拓宽融资渠道，支持公司业务发展，公司拟将公司对下属公司中粮地产投资（北京）有限公司的一笔总额5亿元的股东借款，作为信托财产委托给中航信托股份有限公司设立债权财产信托，并将该债权财产信托计划受益权以5亿元的价格转让予包商银行股份有限公司深圳分行。


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