主题：万科遭主力疯狂抛售逾亿元 股价创年内新低

地产板块持续弱势，万科A(行情 股吧 买卖点)股价更是创近一年新低，收报8.27元，跌幅1.90%，成交5.55亿元。

　　今日东方财富(行情 股吧 买卖点)网个股资金流提示，万科遭主力疯狂抛售，截止收盘，主力资金净流出高达1.59亿元，其中，超大单和大单均呈现净流出状态，中单和小单呈现净流入状态。
对万科未来的股价走势，多家券商表示乐观，招商证券(行情 股吧 买卖点)昨日发布研报，维持对万科“强烈推荐”评级。研报认为，地产行业集中度提升下的大趋势，融资等能力上的分化使得“强者恒强”日趋严重；未来大品牌开发商将凭借卓越的品质追求、优秀的管理能力获得更高的产品溢价，在整体行业利润率逐步下行的趋势中率先获得稳定的利润空间；住宅开发下半场来临，行业利润率显着收窄；万科作为龙头老大，积极寻变求新；其在住宅产业化和社区资源上方面积极开拓，且公司海外融资上的进一步开拓仍然可期；看好公司遵循协同化原则下，发掘社区资源、配套建设上的不断创新突破。

　　招商证券称，调控转向长效，方向自控需求转为增供给，更为稳定健康的行业背景下，作为龙头的万科将受益集中度攀升，以住宅产业化及优质的物业服务引领行业前行。“我们预计2013-2015年公司EPS分别为1.43元、1.74元和2.02元；我们按2014年6倍动态PE对万科A进行估值，即目标价10.44元；维持公司股票‘强烈推荐—A’的投资评级。”

　　如何看待未来的地产板块走势，首创证券经济营业部总经理王建铭表示，从本届政府对房地产(行情 专区)调控的方向看，更倾向于用市场的手段来调控房地产的基础市场，行政手段更多调控的是保障房对于低收入人群基础的保障，所以从政策方面来看，短期内对房地产重大利空的因素看，逻辑上是讲不通的。“真正的风险在于哪里？一个是地方债，一个是未来供求关系发生逆转，可能导致一些风险，尤其是三四线城市。以前反复谈到房地产，中心城市、大城市的房价很难下跌，因为它是一个资源富集的地方，供求关系一时半会儿改变不了，但是三四线城市的房地产市场，现在供过于求的状态很普遍。所以，未来的供求关系风险可能是房地产市场，最大的风险是在三四线城市。”

　　海通证券(行情 股吧 买卖点)发布的2014年投资策略表示，对地产行业维持“增持”评级，三位一体，当前时点看政策压力来自地方且接近尾声、估值低且14年增速稳定、基本面向上。三点因素看，地产已进入配置价值区间。


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