主题：云南城投(600239)：增持民生喜神股权

来源：　2014-02-16 16:56:49
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　　事件：公司下属企业安盛创享合伙企业拟以2865.516万元收购北京春光伟业控股有限公司持有成都民生喜神投资有限公司28%的股权；并拟一并受让北京春光对成都民生喜神享有的债权，受让价款为4728.17万元。

　　点评：国家房地产政策调控使得不少地产企业纷纷开启转型创新步伐，比如“涉矿”，“涉金”，“涉新能源”，这些都见得多了，但要说涉足养老产业，似乎还有点新鲜，这不，云南省唯一一个国有上市房企云南城投（600239）就着实让我们“新鲜”了一把，公司公告称，将增持民生喜神股权，布局养生养老产业。

　　公司子公司以7593.69万元收购成都民生喜神投资有限公司28%的股权及部分债权，收购完成后，子公司安盛创享合伙企业持有成都民生喜神48%的股权，并将成为成都民生喜神的第一大股东。资料显示，成都民生喜神运作项目位于成都旅游度假胜地的青城山，具有优越的交通、无法复制的世界文化遗产及自然资源，项目净用地615亩，总建筑面积约37万平方米，总投资约19.5亿元，按照规划，成都青城山项目目前确定定位为养生养老地产项目，该项目的运作，对公司进军成都市场具有战略意义，为公司推行发展养生养老产业奠定良好的基础。

　　国家政策的调控使得公司近年业绩不及预期，尤其是进入2013年，2013年上半年公司实现净利亏损6602.26万元，2013年前三季度实现净利转正为2015.91万元，但扣非后亏损达8625.67万元，从现金流量也不难看出公司当前面临的经营困境，作为地方地产龙头企业，公司还涉及云南瑞丽自贸区试点、国企改革、土地流转等多个概念，但二级市场股价始终持续低迷。对公司而言，主业出现实质性改善或许才算是最大的亮点。华创证券投资顾问业务部车文学


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