主题：任志强连发5条微博：房地产行业发展趋势不会变

任志强：房地产行业发展趋势不会改变

针对下一步楼市走势，知名地产商任志强昨晚（2月23日）连发5条微博，认为中国的经济不可能在短期内改变投资占主导地位的拉动，也不会在短期内忽略房地产投资对经济的影响。不可否认有城市间的差别。但不改变整个行业的发展趋势。

@任志强： 历年来媒体总是唯恐天下不乱，总借个别现象或传言而危言耸听，借机鼓吹大涨大跌。如借李嘉诚转让资产，鼓吹楼市大跌要撤资中国。却不见东方广场仍在今又有银行取消房贷，某楼盘大降价之传，再掀楼市将大跌之风。

@任志强： 更有开发商资金链断裂，债务危机之传。且不说去年到位资金八万多亿只完成投资六万多亿，手中尚有余钱。仅一月购地的成倍支出和天价，也证明尚不存在行业缺钱〃个别企业的缺钱现象永远存在）更不可能出现需求一日消失的现象。涉及城镇化，户籍改革，住房保障措施等相关政策尚未明确。

@任志强： 至少要看两会上政府工作报告的表态之后再评论吧。放开限购政策试试会变成啥样中国的经济不可能在短期内改变投资占主导地位的拉动，也不会在短期内忽略房地产投资对经济的影响。城镇居民也不会放弃居住条件改善的欲望和权利。不可否认有城市间的差别。但不改变整个行业的发展趋势。

@任志强： 根据去年的数据和宏观经济运行趋势，在现政策条件不变的情况下，销售，价格，投资三个增幅都会下降，但仍是上升。去年土地供给增加会短期改变市场供求关系，部分地区库存有待消化。但并未改变预售远大于竣工的比例关系。银行的个贷会影响居民的可支付能力，但不等于释放了需求。预期也不会逆转。

@任志强： 许多人都在大骂房价，大骂开发商，恰恰说明还有人在关注着购房的市场。北京的摇号自住房又在涨价到2.8万元/平米了。是政府在推动涨价，还是开发商在推动涨价呢或许政府保障低层，帮助中低层，放开高端，各取所需，将成为长效。摆正政府与市场的位置，市场决定资源配置和市场决定价格将是改革的趋势。（深圳商报）


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