主题：开发商集体降价只是市场的正常调整

2014-02-27 10:24 来源：证券时报
近期房地产利空消息不断，上周末杭州有楼盘传出大幅降价的消息，房地产开发商为何在此时集体降价？降价潮是否会蔓延到全国？中国楼市会“崩盘”吗？经济学家、房地产学者、央视经济台专栏评论、亚洲房地产协会理事黄峻做客证券时报网财苑社区时指出，房地产开发商集体行动，只是市场规律在发挥作用，短期房地产市场还是以降价换量为主，但是全面下挫是完全不可能。
黄峻解释，开发商集体降价其实非常正常，因为房地产市场经历2012年7月至今的大牛市，一路走来，市场的购买力没有可能一路都是放大。市场有自身规律，就是大牛市也有喘气的时段。另外，目前的政策面利空参半，大家觉得不明朗，要看两会会之后的情况。所以，综合各种各样原因，房地产开发商集体行动，其实不是行业会议结论，而是市场规律在发挥作用。估计短期房地产市场还是以降价换量为主，但是全面下挫是完全不可能，这只是市场正常调整罢了。


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