主题：中粮地产：盈利下滑超六成

中粮地产今日公布的半年报显示，报告期内，公司实现净利润1.01亿元，同比下滑62.37%，实现基本每股收益0.11元。同时，经营活动产生的现金流量净额为-4.27亿元，而上年同期为-3.85亿元。公司预计，2008年1-9月净利润比上年同期减少50％～100%。

　　
　　 上半年，公司商品房销售实现营业收入2.84亿元，毛利率达到48.11%；房屋租赁营业收入8108.73万元，比上年同期增加10.60%，毛利率也达到45.96%。

　　
　　 住宅地产方面，上半年实现签约销售3.9万平米，签约销售金额3.9亿元；结算面积3.27万平米，结算收入2.84亿元；已售待结转面积8.02万平米。主要是深圳卡罗社区签约销售面积2.19万平方米，销售金额2.15亿元，广州金域蓝湾签约销售面积2.68万平方米，销售金额2.88亿元，以及厦门鹭江海景和成都御岭湾项目。

　　 工业地产方面，可出租物业面积共计90.11万平米，上半年各月平均出租率达到94.93％，租金收取率99.25％，与上年同期基本持平。

　　
　　 中粮地产表示，截至6月底在建拟建住宅项目共有8个，占地面积213.35万平米，规划总建筑面积165.41万平米，上半年住宅新开工4.74万平米。

　　
　　 上半年，新增住宅地产项目 1个（北京后沙峪项目），占地面积39.16万平米，规划总建筑面积52.08万平米。

　　
　　 工业地产方面拟新建68区锐康厂房，目前正与新西兰的锐康晶体公司就规划设计进行洽谈，已签订了合作意向书，并收取了锐康公司20万元保证金，预计10月份开工。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。

8月26日消息 今日，中粮地产(000031 )发布了半年报。上半年公司实现营业收入4.45亿元；净利润1.01亿元，同比下降62.37%；每股收益0.11元，净资产收益率3%。造成公司净利润大幅下滑的主要原因是去年同期转让了深圳新安湖实业的收益权获得了税前投资收益2.85亿元，而今年无此项收入。公司发布的业绩预告称，1~9月净利润将比上年同期减少50%～100%。二级市场上，今日该股再次下跌，虽然尾盘万科有所反弹，但该股并未能跟风，依然下跌，我行我素。截止14：51分，跌幅5.93%，报收4.76元。对于该股目前底部还未探明，炒底者谨慎为宜。