主题：中青旅：积极成长的老牌旅游服务公司

　08年，入境旅游业务、会展旅游业务、北京地区三家经济型酒店受益于奥运会召开，成为公司经营亮点。
　　公司旅游服务业务包括：入境旅游、出境旅游、国内旅游、会展旅游四大板块。

　　入境旅游：2007年中青旅中标成为奥运会期间各国奥组委宾客和各国新闻记者的接待及旅游服务商：负责接待各国奥组委的宾客和陪同（约1300人左右）；进驻奥运会国际广播电视中心（IBC），为在现场为各国记者（约16000名）提供旅行咨询、客房预订以及组织旅游等服务。公司积极为奥运会接待任务布局，期望通过奥运会这一重大盛事，提高公司在世界范围内的知名度及美誉度。我们预期奥运会对入境旅游将产生积极影响，且这一影响在后奥运时期得到更加明显的体现。另一方面，由于奥运会的“挤出效应”，公司的常规入境旅游受到影响，该部分客源在08年将有所流失。但在09年，该市场会有报复性增长，我们预期增长率有可能达到15-20%的增长率。总体而言，08年入境旅游业务将有一番作为。

　　会展旅游：相比入境旅游业务而言，会奖旅游业务08年更为乐观。会展旅游业务是公司的业务重点之一，毛利率较高，达到12%左右。目前公司的会展旅游业务以北京为主，在北京市场上占有绝对优势，上海市场发展迅速，已逐步确定市场地位，深圳地区的业务也将积极开展中。此次，借助奥运会这一难得的机遇，公司与部分奥运会顶级赞助商建立业务联系，将为该部分高端客源市场提供会奖旅游服务。这有助于拓展公司的会展旅游市场，提高公司在会展旅游市场上的影响力及竞争力。

　　经济型酒店：目前公司在北京地区共有3家门店：山水航天桥店、山水芍药居店和山水六里桥店，客房数在400间左右，地理位置十分优越。公司透露3家酒店奥运期间的客房销售已经开始，房价达到平时房价的5倍以上。预期3家门店在08年将为公司贡献较大的利润。

　　由于目前尚未签约新的项目，公司在08年底开业20家酒店的目标看来较难实现，08年预计将保持12家门店的规模。12家酒店中，北京3家、广州3家，深圳4家、东莞1家。目前为止深圳地区的经济型酒店经营状况最好，平均房价在260元左右，而公司开业一年以上的成熟店，出租率保持在80%以上。

　　今后，公司坚持“经济型投资，差异化经营，连锁式的酒店扩张”经营思路，发展壮大经济型酒店的规模。



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