主题：长春经开 “解约”已获通过

长春经开（600215）公告显示，在昨日公司召开的临时股东大会上，审议通过了关于解除“南部土地委托开发协议”的议案。

资料显示，南部土地委托开发协议是长春经开在2006年12月进行股改时，股改对价的重要内容。具体内容为，公司以185148.35万元向长春经济术开发区管理委员会购买长春南部新城核心区3.9平方公里项目用地的开发权和收益权。

而2007年12月18日，长春经开公告显示，由于市政府对原协议目标土地规划进行了根本性的调整，城市新规划对原协议目标土地的城市形象性、公益性和所有城市基础设施完整性的开发建设要求，使本区域3.9平方公里土地失掉了以商业模式进行整体委托开发的可行性，应省政府要求新规划为省政府预留了大面积的行政中心等建设用地等原因，公司董事会通过了与经开区管委会解除南部土地委托开发协议的决定。

正是这个董事会公告，将公司股价连续两天打到跌停，2007年三季度还大幅增仓的华夏大盘精选基金将其持仓全部清掉。随后，虽然公司股价并未受到太多影响，但仍有大量声音质疑认为，解除“土地委托开发协议”行为以及协议本身都存在着许多不合法的地方。

面对质疑，长春经开表示，公司股改对价方案已经充分考虑到了土地开发投资的风险因素，且南部土地协议作为长春经开的重大资产重组与股权分置改革方案的组成内容，已经获得必要的批准，“解除协议”系本公司在股改方案实施过程中出现的一种正常应对行为。

公告显示，此次协议解除后，经开区管委会将返还长春经开为履行原协议支付的人民币185148.35万元，同时按年利率8%计算支付占款利息。长春经开表示，解除协议维护了本公司股东利益的最大化，不但所投资金提前收回，而且实现了土地不能开发条件下公司资金投入的预期收益，同时改善了公司财务状况，有助于公司偿还巨额的逾期和到期的银行债务，将极大地降低企业负债比例，并解除长春经开在央行的不良贷款记录。


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