主题：降息后首个工作日广州底价拍出今年新地王

2014-11-24 16:03 来源：证券时报
24日,央行宣布降息后的首个工作日,广州便产生“地王”——规划建筑面积46万平方米的白云区华南快速路红云涂料化工厂地块以约64.5亿元的总价成交,折合楼面地价1.4万元/平方米。
该地块的成交总价超过了此前61.5亿元成交的天河区油制气厂地块,成为2014年新的广州地王。
从广州市公共资源交易中心了解到,因为截至到当日中午,只有柏盈国际集团有限公司一家竞买人报价,该地块没有进入竞买环节,就以64.5071亿元的底价宣告成交。
据统计,在成功把本次64.5亿元的巨无霸地块成功卖出后,广州市今年的土地出让金账面收入已达826亿元,超额完成全年800亿元的土地出让金收入任务。
值得注意的是,本次卖地距离上次天河区华美牛奶厂等八宗地块拍卖仅隔两周。当时,龙湖、华润置地、金地等“外来客”经过一番激烈争夺后,瓜分八幅地块。其中一幅地块的楼面地价接近每平方米1.7万元。
市场分析人士认为,降息虽然对房地产市场是一个不小的刺激,但目前不少开发商的资金链仍然紧张,首要任务是趁降息去库存。对于资金高度密集的土地市场,降息的传导仍需时日。

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