主题：四房企联手42亿竞得北京2015年首块地 溢价率49.4%

2015-01-05 16:49 来源：证券时报
1月5日消息，经过32轮竞拍，招商华润九龙仓平安四家房企联合体以42亿元夺北京丰台区亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块），溢价率49.4%。该地将配建限价房45300平，限价21000元/平。据悉，该地块是2015年北京市拍卖的首宗地块。
现场共有8家房企及联合体的参与竞拍，最终由华润招商九龙仓平安四家联合体以42亿元并配建45300平米的限价房夺得该地块，溢价率49.4%，折合楼面价23514元/平米。
根据北京国土局挂牌信息，今日挂牌出让的丰台区亚林西居住区一期地块位于丰台区玉泉营环岛东北侧，起始价为28.1亿元，总建筑面积为178615平米。
信息显示，该地块不仅需配建建筑规模37300平米的“限价商品住房”。还设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建37300平方米“限价商品住房”面积基础上通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为21000元/平方米。

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