主题：北京部分二手房主连夜涨价 二套房利率再现7折

2015-04-01 09:13:36 来源：中国证券网
　　中国证券网讯 在央行放宽房贷政策之后，工行、招行等多家银行昨日已经开始执行新政策，浙商银行甚至给出了二套房利率最低7折的优惠，而购房者多持观望态度。一位银行人士表示，这次央行对利率未明确表态，银行指定细则也在观望，要监管层的态度。

　　新京报消息，房产中介工作人员称，从30日下午开始，陆续有房主打来电话，要求把价格往上调，一位房主连夜要求将其西三环的一套总价300万左右的房子，提价10万-20万。央行在3月30日的新政中提到“具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定”，这是否意味着二套房利率将打破1.1倍的规定？一位银行人士表示，这次央行对利率没有明确的态度，银行指定细则也在观望，看看监管层的态度。

　　解读：

　　利率七折意味着什么？如果申请到商业贷款100万，按照等额本息还款30年，在利率无折扣的情况下，需要累积还款总额近214万；如果按照七折计算，累计还款额近175万，少还银行39万。



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