主题：大型房企强强联合 重组构建“巨无霸”

2015-06-11 09:21:40 来源：中国证券网
　　中国证券网讯 在继万达万科合作之后，业内又有两项大手笔并购案曝光：5月28日，恒大湖北公司以16.07亿元摘得武汉三江航天房地产开发有限公司67.08%的股权；6月2日晚间，恒大又宣布将以55亿元收购中渝置地旗下重庆中渝集团92%的股份。无独有偶，碧桂园也在近日宣布合作并购将是公司的拓展方向。

　　经济参考报消息，5月份以来，中交系、招商系、保利系、上实系、中粮系等房地产企业的重组话题也再次成为市场关注的焦点。在楼市规模化发展时代已经结束的市场背景下，大型房企通过并购重组构建“巨无霸”渐成趋势。另一方面，在行业深度竞争时期，一些中小型房企则失去了生存机会。分析人士认为，在行业整体调整时期，比起龙头企业，中小房企更应该互相合作，“抱团取暖”。

　　统计数据显示，2014年销售额达到“千亿军团”的房企已经扩容至7家，未来“千亿军团”房企之间的竞争将更加激烈，行业老大地位的争夺亦是如此。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，在中国城镇化率已经接近60%的市场背景下，房地产行业增速已经呈现出下滑趋势，此时，房地产行业将呈现出规模化聚集与并购重组频繁发生的特征，“大鱼吃小鱼”的并购现象与合纵连横的“强强联合”将成为“新常态”。




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