主题：北京鼓励国企自建自住房 未来土地供应越来越稀缺

2015-07-06 09:07:41 来源：中国证券网
　　中国证券网讯 近日，北京市国土局通报北京今年上半年土地供应情况，比去年同期明显减少。

　　每日经济新闻消息，北京市国土局表示，下半年一方面将优先确保民生用地供应，对保障性住房用地应保尽保，大力推进棚户区改造，同时进一步鼓励国有企业利用自有用地建设自住房。另一方面，将按照京津冀协同发展、疏解非首都核心功能的要求，结合城市战略定位和产业结构调整方面，稳妥做好商服用地的供应。

　　物以稀为贵，土地供应的减少，会不会引来地价的攀升，从而传导到房价？首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池说，地价是房价的一个重要成本因素，地价上涨肯定会引起该地块上所建物业价格的上涨，对周边的房价也会有一定影响。

　　还有人认为，国土部门过于重视保障房供地，而忽视了商品住宅的供地，造成今年上半年商品住宅用地计划完成量较低，一方面开发商竞地的激烈程度增加，成为地价走高的推手，另一方面也为未来1~2年后，商品住宅市场的供应不足埋下了伏笔。



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