主题：中体产业退出北京奥林匹克置业

中体产业（600158）公告，公司拟将所持有的北京奥林匹克置业投资有限公司4.5%的股份，转让给该公司的另一方股东汕头市联美投资（集团）有限公司，转让总金额为3,200万元人民币。
　　公司同买方于2008年9月16日签署了《股权转让协议书》，本次转让后，公司不再持有北京奥林匹克置业投资有限公司的股份。

　　北京奥林匹克置业投资有限公司成立于2000年12月，是由公司与汕头联美共同投资设立，经营范围主要为开发北京奥林匹克花园。目前北京奥园的注册资本为2亿元人民币，中体产业对该公司的出资额为2,700万元，持有北京奥园4.5%的股权。

　　据评估，截至2008年7月31日，北京奥园总资产帐面值为214,559.93万元，总负债帐面值为189,985.22万元，净资产帐面值为24,574.71万元，北京奥园经评估的资产总额为254,271.81万元，负债总额为190,092.74万元，净资产额为64,179.07万元。增值部分主要为土地增值。

　　公司称，本次股权转让主要是为了调整资产结构，对持股比例较低且盈利能力有限的下属企业进行转让剥离，力争股东利益最大化。本次资产转让预计会为公司带来约450万元人民币的收益。



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