主题：国内四大休闲度假村 中青旅占据半壁江山

遨游网 2015-09-09 17:56:23 度假 景区 行业

　　9月9日，中银国际社会服务旷实团队发表《全球休闲度假村行业：Club Med定位“高端奢华”，中青旅聚焦“人文诗意”》深度报告。报告指出，国内较为典型的休闲度假村包括中青旅旗下的乌镇景区、古北水镇景区以及华侨城、广州长隆等,这其中，乌镇、古北水镇均为中青旅领衔投资开发，可谓占据国内休闲度假村四强的半壁江山。

　　报告指出，随着大众消费观念的升级和可支配收入的提高，旅游开始由传统走马观花式的观光旅游为主导，向在一地的停留时间相对较长，更加强调休息、放松以增进身心健康为目的的休闲度假旅游为主导转变。度假村作为提供全面服务并提供公共设备、体育及娱乐等设施的综合性休闲目的地，契合消费升级，发展空间巨大。

　　报告梳理3个国际著名度假村集团地中海俱乐部(ClubMed)、悦榕庄(BANYAN TREE)、六善(SIXSENSES)各自的经营特点、品牌定位以及内涵，对标国内2个典型的文化景区型度假村——乌镇和古北水镇以及2个主题公园型度假村——东部华侨城和长隆，报告将海外度假村与国内度假村从核心思路、文化底蕴和经营模式的角度进行对比分析指出，国外度假村标准化、连锁化复制能力强，国内度假村深挖历史底蕴、拓展主题公园以及游乐设施。



　　（古北水镇位于北京市密云县古北口镇，坐落在司马台长城脚下。长城专家表示： “中国长城是世界之最，而司马台长城是中国长城之最”。 在长城之最，乘坐热气球观看日出与空中长城，720度全景摄影视角也是一种独特的旅行体验。）

　　报告指出，乌镇作为一个有1,300年建镇史的江南古镇，近些年来相继完成第一届世界互联网大会等高规格会议的接待任务，并成为世界互联网大会的永久会址，乌镇现已从景区蜕变成“文化乌镇”。乌镇戏剧节的成功举办也提升了乌镇的品牌知名度和市场影响力，实现了江南水乡与人文底蕴完美结合。



　　（乌镇地处桐乡市北端，京杭大运河西侧，西临湖州市，北界江苏吴江县，为两省三市交界之处。）

　　古北水镇定位于集观光游览、休闲度假、商务会展、创意文化等旅游业态为一体，强调参与性和体验性的综合性特色休闲国际旅游度假目的地。除度假区建筑外，还开发了天然温泉、长城冰雪谷(嬉雪乐园)、冬季冰雕等项目，这些项目或将受益于北京奥运会的成功申办，稀缺+优质周边游目的地，创造性开拓“北方古镇”模式。

　　报告总结指出：中青旅作为国内休闲度假景区先锋和龙头，景区规划、管理、营运能力突出，连锁化持续扩张，乌镇业绩增长确定性高，后续受益上海迪士尼效应;古北水镇景区培育渐入佳境，品牌价值有望得到不断放大。

　　中银国际社会服务业团队是业内知名的文化旅游研究分析团队，团队秉承“去伪存真、深度洞察、前瞻研究、观点新颖”的研究理念，以“开放性视野洞察行业演变趋势、精准化研究深挖个股成长机会”，近些年在互动娱乐O2O(在线演艺+旅游演艺)、体育产业(中国+海外)、在线旅游、出境游、免税、经济型酒店等细分行业推出了系列深度研究报告。

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