主题：郑州煤电投资1亿开发酒店

郑州煤电（600121）今日披露三季报显示，第三季度公司实现净利润6781.15万元，同比增长37.18%；前三季实现净利润1.52亿元，每股收益0.24元。
　　公告还显示，郑州煤电拟投资1.09亿元购买珍岗大厦东楼及裙楼。该项目总建筑面积（含裙楼）约14637.27平方米（其中一楼商业用房面积为2607.76平方米，2-16层建筑面积为12029.51平方米）。

　　公告称，根据郑州大学旅游发展研究中心出具的分析报告，按照三星级酒店标准概算，项目总投资预计在1.09亿元左右，珍岗大厦的资产收益率前三年将为13%左右。三年后，随着区位商业环境的发展与成熟，酒店品牌影响力的出现，持有物业的增值和酒店利润的增长都将高于前三年。报告认为，在酒店经营定位准确、酒店产品设计合理、酒店装修风格新颖独特而又深受欢迎的前提下，在高水平的酒店管理团队管理下，在3-5年内收回酒店经营性投资是完全可能的，符合酒店业投资回报规律。



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