主题：北京旅游：双节效应加上产业优化

12月2日,首届北京旅游产业发展大会开幕,北京市旅游局在会上推出了涉及文化创意、景区建设、古镇乡村、特色街区、生态恢复等新型旅游项目。北京市副市长丁向阳说：“北京市正在谋划借助奥运效应带动旅游产业发展和产业结构优化。近期推出82个旅游产业项目,初步估计涉及780亿元资金投入。”

　　跨入09年伊始，“三通”的开放和国务院最近采取的积极的财政政策和适度宽松的货币政策以及为扩大内需出台的十项措施,将进一步加快夯实旅游基础设施,对旅游业持续健康发展产生积极影响。而元旦和春节也必定带动新的一轮旅游消费高潮。

　北京旅游(000802)：公司是国内以自然、历史人文景区经营作为主营业务之一的上市公司。公司目前拥有四大景区、两家酒店、一家百货商场、一家出租汽车公司，分别为潭柘寺、戒台寺、灵山和妙峰山景区，以及龙泉宾馆、百花宾馆，门头沟区百货商场。"两山两寺"的景区是盈利能力最强资产，未来两年的景区经营收入有望实现15-20%的年复合增长。公司持有99%股权的龙泉宾馆，是北京少数几家皇家园林式星级宾馆之一，拥有客房300间左右，各种风格的餐厅、会议室、网球场、室内游泳池等服务设施一应俱全，平均入住率达到80%，在承担大型会议、度假休闲功能方面具有较强的优势。随着国家加大内需经济，公司旅游产业将进入快速良性发展期，营业收入将大幅增加。

　　公司所处的门头沟区位于新北京“两轴两带多中心”发展规划的西长安街延长线、西部生态涵养带及门头沟新城，定位于文化娱乐、商业服务、旅游服务等区域功能。不断改善的交通将使得进出市区和景区都变得更为便捷，旅游资源价值将得到进一步显现，而且公司拥有的头沟区商业中心资产存在较大升值空间。北京旅游（000802）以酒店服务管理、旅游景区管理和投资作为公司未来发展的三个产业着力发展，充分利用新北京城市规划实施以及近年来北京承办多项国际赛事的有利时机，积极拓展公司旅游资源开发等业务，发展前景良好。

　　技术上，该股作为奥运板块的龙头品种，前期连续下行，跌幅较大，目前股价已经调整至前期底部附近，且该股股性活跃，股本不大，易受资金追捧，后市有望在前期底部附近获得支撑，形成双底格局，值得投资者密切关注。



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