主题：深圳机场地产：品牌房企参与航空新城运营

8月29日，深圳国际会展中心代建代运营及其11宗配套商业用地被招商蛇口及华侨城联合体夺得，由此，航空新城片区和蛇口、华侨城、后海等片区一样，也迎来了整体开发和综合运营时代8月29日，深圳国际会展中心代建代运营及其11宗配套商业用地被招商蛇口及华侨城联合体夺得，由此，航空新城片区和蛇口、华侨城、后海等片区一样，也迎来了整体开发和综合运营时代。而根据政府最新规划，航空新城被纳入前海发展规划，由此将形成大湾区发展新的核心引擎，意味着航空新城将迎来新一轮跨越式发展，片区经济发展有望再上新的台阶。品牌房企主导片区发展品牌房企参与城市运营已成趋势。无论是当年招商局对蛇口的综合开发建设，还是华侨城集团对华侨城的持续深耕，都为片区带来了巨大的改变。同时，还需要具有一定的资源整合能力、城市规划与商业开发能力等。鉴于资金、技术等方面的高要求，未来大型城市项目的开发，大型房企来承接是必然。日前，航空新城11块地花落大型房企之手，意味着该片区也走上快速之路。深圳机场地产有限公司，从事航空新城近三分之一土地范围内的房地产及附属商业配套项目的开发建设，其建设的超百万平米领航城，位于航空新城核心地带，规划为融合多项城市功能的现代都会生活圈。航空新城将成湾区发展核心引擎在深圳这样一个土地资源和海洋资源均稀缺的城市。航空新城地区土地储备丰富，成为片区最大优势之一。同时，片区还拥有深圳最后可供开发建设的海岸线段。通过围填海、港口转型、旧工业区改造，滨海沿线土地潜力接近58平方公里。航空新城片区未来将重点布局生产服务业和战略新兴产业，支持技术、产业、市场等类型企业，发展航空服务、现代物流、商贸会展、高技术服务、文化创意五大产业集群；目标是成为连通世界的国际枢纽空港经济区，使其成为带动全省乃至粤港澳大湾区发展的核心引擎。会展业是湾区经济重要支撑会展中心带来的不仅是世界先进的产品，更重要的是吸引强大的人流，由此带来的附加产业经济价值将远超会展本身，给区域经济增添新的活力。随着航空新城片区“两中心一馆”(深圳国际会展中心、国际会议中心和新科技馆)的规划建设，以及随之而来的港珠澳大桥和深中通道的开建，一个新的世界级经济圈———“珠江口环形经济圈”初具雏形。深圳会展业近年来迎来高速发展期，年均增长率为20%左右，展览面积超过350万平方米，位居全国第四位。预计深圳国际会展中心建成后，展会期间日均人流量将高达20万人次，将带动周边一系列产业的发展。与规划结合，领航城具备片区先发优势成立于1989年的深圳机场地产有限公司，紧循城市经济发展脉络，提前进行项目谋篇布局，占位城市发展先机。在市政府大空港规划出台之际，公司创新性地将地产板块与航空板块有机结合，使地产项目与大前海、航空城之间形成有机联动，逐步建立具有鲜明航空产业特色的地产品牌，形成空港经济和临空产业多元化经营格局。深圳机场地产·领航城正是占位航空新城的先导之作。项目位于航空新城核心位置，具备先发优势，拥有便捷的海陆空轨四大交通枢纽，享有前海和航空新城各项政策利好，并拥有丰富的产业及配套。希尔顿逸林酒店近期签约入驻，更无疑是对领航城地段价值的最大肯定。领航城整体规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈，总建筑面积约130万平方米，共分六期建设。目前在售的领航城三期是项目体量最大的围合式精品住宅，占地约6 .85万平方米，建筑面积近30万平方米。现主推约80-89平方米精装臻品、约165平方米奢华大宅和约52平方米精装公寓，全方面满足市场的不同需求。赏购更多南都原创有料有趣好内容，尽在南都App，请扫二维码下载。

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