主题：深圳机场地产：航空新城加速建设领航城引领区域房地产开发

深圳的每一步城市规划都催生了新的城市价值高地。2013年，深圳出台《大空港地区综合规划》，将航空新城规划为国际化枢纽、创新性新区，建设国际一流、带动珠三角的现代新城。串连前海与宝安，将两个片区的优势进行有效互补，推进航空新城建设，促进区域合作，形成独特的水岸都市区域。

面对机遇，深圳机场地产顺势而为，确立了“融入市场、稳健发展，开拓市场、引领未来”的经营理念，将地产与航空板块有机结合，使领航城与机场之间形成有机联动，为机场主业提供支持和补充，逐步建立具有鲜明航空产业特色的地产品牌，形成空港经济和临空产业多元化经营格局。

航空新城：宝安经济新增长极正在形成

目前，宝安区经济总量已跃入全市前三，其中，航空新城目前已集齐了海陆空铁立体式交通要素，并具备一定的产业基础。将优先发展现代物流、临空经济及海洋产业等湾区特色产业，建设成为宝安区现代产业集聚核心区和国际化科技创新基地。

航空新城涵盖深圳机场、宝安区西部沿江地区，规划范围90余平方公里。航城新城片区未来将重点布局生产服务业和战略新兴产业，并大力发展航空服务、现代物流、商贸会展、高技术服务、文化创意五大产业集群。

8月29日，深圳国际会展中心(一期)配套商业用地土地使用权及国际会展中心(一期)建设运营权以310亿元出让，意味着航空新城片区未来将形成深圳新的会展产业布局，定位深圳门户、总部基地、会展集群的航空新城将与前海深港现代服务业合作区形成深圳发展的“双轮驱动”。伴随着“两中心一馆”、107国道市政化深中通道等城市新坐标的建成，逐步成为深圳城市发展的重心地带及经济增长带。

西湾公园：45公里海岸带提升片区价值

不久前，宝安区政府提出高标准建设45公里活力海岸带，加快推进西湾公园、滨海文化公园、海上田园等重大项目建设。8月15日，西湾公园二期开工，宝安亲海时代全面到来。拥有17公里海岸线的西乡，是全线的关键生态节点，汇聚了宝安最丰富的滨海生态资源。从领航城出发沿航城大道直行，可快速抵达西湾红树林公园，在项目高层更可眺望西湾海景，享受“面朝大海，西湾花开”的理想人居。

近几年，得益于深圳湾的大力建设，沿线物业品质和物业价值快速提升。业内专家认为，对比深圳湾经验，西湾公园等工程的建设，将对西乡等片区的景观再造、人居品质带来巨大改变，从而带动片区物业价值的提升。

领航城三期：公办航城学校9月1日开学

深圳机场地产：航空新城加速建设领航城引领区域房地产开发


领航城拥有便捷的海陆空轨四大交通枢纽，同时位于航空新城核心位置，享有前海各项政策利好，并拥有丰富的产业及配套。

领航城整体规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈，总建筑面积约130万平方米，共有六期。其中，项目配套的九年一贯制公办航城学校，一直是领航城业主关注的重点。目前，学校第一期已交付使用，计划于9月1日正式开学，第二期也将于2017年2月完工。此外，领航城自身还规划了3个幼儿园。从幼儿园到初中，领航城拥有便利优质的一站式教育资源。





领航城三期占地约6 .85万平方米，建筑面积近30万平方米。现主推80-89平方米精装产品、约165平方米奢华大宅和约52平方米精装公寓。

领航城对整个深圳机场地产后续房地产的开发运营以及集团业务结构多元化的形成具有战略意义。深圳机场地产将秉承集团发展战略，成为集团地产开发和运营平台，以及机场集团利润增长点和多元化经营格局的支柱产业之一。


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