主题：招商蛇口预期前三季度利润最低55亿

10月10日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2016年第三季度业绩预告，其预计，今年1-9月的经营业绩、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益等指标将呈现同向上升。

据观点地产新媒体查阅公告，今年1-9月，招商蛇口预计实现归属于上市公司股东的净利润55亿-57亿元，相比去年同期增长约188%-198%；今年1-9月，基本每股收益约为0.70元~0.72元，去年同期该项指标为0.35元。

2015年同期备考口径归属于上市公司股东的净利润为29.78亿元，每股收益0.40元，本报告期归属于上市公司股东的净利润相比备考口径同比增长85%-91%。

对于本期业绩变动原因，招商蛇口表示，首先，公司2016年全额合并原招商局地产控股股份有限公司净利润，2015年对其净利润按48.11%确认少数股东损益。

其次，本报告期，公司社区开发运营和园区开发运营都有不同幅度的增长，其中，社区开发业务中，房地产销售业务结转收入增加约90亿元，同比增长超过40%，相应带来毛利增长。

最后，本报告期，公司子公司完成对深圳蛇口“南海意库梦工场”的整体销售，实现收益12.8亿元(扣税后为9.6亿元).

另据观点地产新媒体此前报道，招商蛇口今年1-9月累计实现销售额471.4亿元，完成全年销售目标650亿的72.52%。


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