主题：香港提高楼市印花税 地产股开盘重挫

香港政府推出楼市降温新政，自11月5日起将住宅物业交易印花税一律提高至15%。新鸿基地产开盘下跌5.6%，长实地产下跌5%，新世界发展下跌4.5%，恒基兆业地产下跌3.1%。

　　11月4日，香港特区政府宣布将向买入第二套住房的香港永久居民统一征收15%税印花税，5日起生效，旨在打击炒作风气。这是2015年2月以来香港特区政府首次加“辣”，按照新规无论以个人名义或公司名义购买第二层楼，均需交15%印花税。而目前香港永久居民买入第二套房，价值在300万港元至400万港元之间的，税率为4.5%；400万至600万港元的税率为6%；672万港元以上的为7.5%；2000万港元以上为8.5%。

　　今年3月以来，香港楼价掉头向上，3至9月楼价累积升8.9%，目前以中原领先指数记的二手房价格已非常接近2015年9月的历史峰值水平。运输及房屋局局长张炳良4日表示，投资者再度活跃市场，8-9月投资者交易环比升50%，9月升至2600宗纪录新高，拥有一处以上物业的香港港永久居民交易9月达2300宗，当前楼宇风险上升，对社会有破坏力。


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