主题：加拿大版“次贷危机”现转机

最近一段时间以来，加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group的流动性危机愈演愈烈，也增强了投资者对加拿大的看空情绪。不过，就在市场经历了惊魂动魄的两周时间后，加拿大监管机构及时介入，没有让这场危机真正演变成一场加拿大版“次贷危机”。

据海外媒体报道，从4月底开始，储户出于对加拿大楼市泡沫的担忧持续撤资，加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group遭遇流动性危机，宣布举债20亿加元作为紧急流动性贷款。随后，渥太华健康医疗养老计划（HOOPP）愿意提供20亿加元的紧急贷款。不过，资金出借的条件十分苛刻，Home Capital Group首次提取的资金总额必须在10亿加元以上，并对该笔资金支付22.5%的高额利率，堪称借了一笔高利贷。

与此同时，Home Capital Group还确认旗下的金融机构Home Trust资金在迅速流出。截至5月8日，其高息储蓄账户仅剩下约1.92亿加元，较五周前的20亿加元大幅缩水。此外，穆迪下调了加拿大六大银行评级，称此次事件可能导致银行资产质量恶化，对外部冲击的敏感程度上升。

不过，加拿大监管机构在Home Capital Group爆发流动性危机的几周时间内，就决定进行直接介入事件。据悉，在危机爆发后的最初两周时间内，包括加拿大联邦金融监管局、加拿大央行、加拿大存款保险公司在内的监管机构，“每隔一小时”均在线讨论危机处理方案。在危机最严重的时候，监管部门官员被迫数次中断例行会议，去回答有关如何处置Home Capital Group危机的电话。

加拿大财长Bill Morneau表示，加拿大政府正密切关注Home Capital Group事态进一步发展，并重申这一事件不会演变成加拿大房地产市场的全面危机。

此前，加拿大按揭及房屋公司作为加拿大的楼市监管机构，在最新的《房屋市场评估》季报中表示，有强烈迹象显示加拿大房地产市场整体处于问题状态。尽管1月以来的加拿大房地产市场估值过高现象有所缓解，但全国房价仍有加速抬升和过热迹象，导致了全国楼市整体仍存在问题。


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