主题：万科A上半年实现净利润73亿元 净利增长36.5%

昨日万科A披露中报，上半年万科实现销售金额2771.8亿元，同比增长45.8%；实现净利润73亿元，同比增长36.5%。据碧桂园日前公布的数据，上半年碧桂园实现销售面积3226万平方米，同比增长106.3%；实现销售额达2889亿元，同比增长131%。地产一哥之位已经易主到碧桂园手上。

　　报告显示，上半年万科实现销售面积1868.5万平方米，同比增长32.6%。上半年在16个城市的销售金额位列当地第一，在深圳、北京、杭州、上海、天津、武汉、成都、宁波等8个城市的销售金额超百亿。

　　据悉，上半年万科实现竣工面积636.5万平米，较2016年同期减少9.4%，占全年竣工计划的比例为26%。由于大部分竣工集中在下半年，上半年万科结算规模较去年同期略有下降。受此影响，上半年万科实现营业收入698.1亿元，同比下降6.7%。不过董事会秘书朱旭表示，从当前进度来看，全年竣工面积预计将与年初计划基本持平。

　　尽管结算规模有限，但随着一批在市场回暖期销售、盈利情况相对较好的项目进入结算，上半年万科的净利润仍然实现了较大幅度的提升，净利润为73亿元，同比增长36.5%。公司毛利率相比上年同期提升7.35个百分点，至25.26%。

　　在市场调控之余，房企的资金链尤其受关注。据悉，截至6月底，万科持有货币资金1075.6亿元，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和（501.4亿元）；净负债率仅19.61%，继续保持在行业低位。


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