主题：摩根大通：中国房地产后期仍有上升动力

8月31日，摩根大通银行董事总经理、亚太地区副主席李晶在媒体讨论会上，就中国宏观经济表现与前景进行了解读。她认为，中国良性的宏观环境对企业利润的反弹有很大支持，房地产后期仍有上升的动力，并且海外投资者对中国更加看好。

李晶表示：“房地产市场上半年表现很好，尽管一些地方政府采取了限购为主导的调控政策，导致现在国内市场不像前一段时间那么火热，但投资热情已经从特别大的一线城市，转到了三四线城市。三四线城市的成交量环比上升非常迅猛，说明房地产市场在后期还是有上升的动力。”

李晶认为，前一段时间采取严格限购的几个城市，例如北京、上海、深圳、苏州、南京，有望在下半年出现一定程度的政策宽松情况。李晶分析：“政府限购的目的，主要是防止房价增长过快，导致市场崩盘，并非抑制整个市场的发展。”

关于境内与境外直接投资的发展趋势，李晶表示：“中国政府近期放松了海外对中国直接投资的限制，将向外资开放更多行业。而且政府非常清晰地表明，外资若支持一些优先的投资领域，则将可以享受递延纳税的政策。”她认为，在国外公司对中国投资兴趣得到提振的请境况下，在未来几个季度，海外投资到中国的数额将有可能提高。



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