主题：海航集团确认超10亿出售悉尼写字楼


海航集团对腾讯《一线》确认，旗下位于悉尼的写字楼One York以2.05亿澳币（折合约10.5亿元）出售于美国投资公司黑石集团。关于出售One York Street的计划已有一段时间了。最终，双方在昨日最后签署了交易协议，但是具体的交割或许还将需要一些时日。


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　　腾讯《一线》从知情人士处获悉，关于出售One York Street的计划已有一段时间了。最终，双方在昨日最后签署了交易协议，但是具体的交割或许还将需要一些时日。



　　这是一座位于悉尼CBD的写字楼，2012年海航集团以1.17亿澳币的价格买下来的。持有该物业五年，海航集团获利约8800万澳币(折合约4.5亿元)。

　　在此之前，2017年12月，《华尔街日报》报道称，海航集团计划将旗下包括纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头以及旧金山等的一些写字楼进行出售，涉及金额将达60亿美元(折合约380亿元)。

　　尽管当时海航集团进行了否认，但是就现在看来，这些都有可成真。实际上，海航集团关于海外地产板块投资的策略调整在几个月前就已经开始了。去年11月底，海航集团海航集团董事局副董事长、首席执行官谭向东在财经杂志的年会上就曾表示，投资要符合国家的政策，政策不允许的坚决不投，以前可以投但现在不允许投的尽量退出，其中就包括了海外地产板块。

　　在悉尼从事房产资产管理的协纵策略管理集团联合创始人黄立冲对腾讯《一线》分析称，五年前，他也曾经在悉尼买入一些物业，当时正逢悉尼房地产市场低迷期，包括他以及海航在内都是看中了悉尼房地产市场的投资价值。现在悉尼整体经济比较稳定，房地产也在逐步增值，当下也是一个抛售的好时机。对于海航此时抛售悉尼物业，黄立冲觉得从投资角度来说，并不意外。

除了国外，有消息称海航也在国内寻求买家，意向出售位于海南、上海、北京等城市的部分地块或楼宇。对此，主要负责海航地产业务的海航实业方面回应，海航地产正在与一些业内实力企业“接洽合作”，包括共同参与开发等。