主题：中粮地产重组大悦城 商业禀赋将持续释放

　12月4日，中粮地产（000031.SZ）与大悦城地产（00207.HK）的重组方案获得中国证监会审核通过，历时17个月，本次重组将步入发行阶段。而重组后的中粮地产也将成为中粮集团旗下涵盖住宅地产和商业地产的唯一专业化平台，以全业态地产公司的姿态，开启新阶段的发展。

　　中粮地产未来将有机会持续释放大悦城的商业禀赋，在商业地产领域开启新的篇章，2018年11月26日，“聚焦高质发展致敬美好生活——2018大悦城品牌推介会”在北京隆重举行。中粮集团董事长吕军，中粮集团总裁于旭波，中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周政率领大悦城核心管理团队，与战略合作品牌高层、行业协会代表、重要媒体代表等共计700位嘉宾，共同探讨消费升级下的商业发展。推介会上，大悦城正式启动了双线发展战略，昭示着“纯粹·竞合”关系的大悦城与大约春风里将携手打造美好生活供应商，共同引领消费升级背景下的商业地产高质量发展。

　　中粮集团总裁于旭波表示，作为中粮集团着力打造的品牌业务之一，大悦城城市综合体在提升城市价值和引领居民生活消费升级方面发挥着重要作用。中粮集团始终高度重视大悦城的发展，致力于将其打造成为最具持续发展能力的商业地产引领者和人民美好生活的服务商。

　　中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周政在主题演讲中表示，存量时代下的高质量发展与消费升级是大悦城在发展过程中面对的两大命题。大悦城坚持品牌驱动、智能驱动和内容驱动，不断促进大悦城商业的高质量发展。大悦城已经步入到产品3.0时代，将牢牢把握住城市更新的机遇，保持大悦城与大悦春风里两条产品线健康发展，打造美好生活供应商。

　　零售行业已经全面进入智能化时代，大众消费进入去物质化时代、沉默资产开始深度洗牌。大悦城地产总经理周鹏分享了目前业内的三大痛点：终端智慧、前端不智慧，消费者升级、消费不升级，资产想流动、资本不支持。大悦城在坚守功能上讨好消费者、需求上迎合消费者、审美上教育消费者，扩展实体零售边界，拓殖更多的商业可能与趣味玩法，将全面升级为内容平台、智慧平台、资本平台为一体的资源聚合型“大悦3.0商业平台”。

　　2018年，大悦春风里在苏州、北京、青岛落地四个项目，双线发展战略的启动昭示着“纯粹?竞合”关系的大悦城与大悦春风里第二产品线将携手打造美好生活供应商，共同引领消费升级背景下的商业地产高质量发展。

　　2018年是大悦城的高质量发展年，面对市场宏观调控整体趋紧的压力，大悦城以精细的运营管理能力、强大的品牌影响力以及灵活的资源整合能力，经受住了来自政策、行业的多方面挑战；业绩稳步提升，1—10月，大悦城收获近60个行业重量级奖项，销售额达152.6亿元，同比增长11%，客流突破1.5亿人次，同比提升9.7%。

　　未来，大悦城将坚持双线发展战略，以实现“百年老店?基业长青”为目标，不断创新发展理念，引领城市新型生活方式，为国内商业地产进步和消费者生活品质提升做出更大贡献。

　　高质量发展，是供给侧结构改革与存量时代背景下的大势所趋，也是履行城市更新责任的必然要求；美好生活，是新中产阶级崛起与消费升级驱动下的高质量发展的归宿。

　　站在行业发展新起点上，大悦城将把握城市更新的机遇，通过创新和精细化运营，不断提升自身的核心竞争力，保持两条产品线健康发展，不懈追求打造商业地产的质量标杆，打造美好生活供应商。

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