主题：4月北京期房住宅成交量创三年来新高

北京市房地产交易管理网今日公布的统计数据显示，4月份，北京共成交期房住宅14977套，成交面积为163.49万平方米，成交套数同比增长207%，环比增长19%，单月销售量创下2006年5月份以来新高。除去经济适用房、限价房等保障性住房供应，京城实际成交的期房商品住宅为13372套，成交面积为149.69万平方米，环比增长分别达16.2%和22.1%。同期，成交的现房商品住宅为3556套，成交面积为471170平米，环比分别增加43.4%和42.9%。

4月，北京期、现房商品住宅合计成交了18533套，突破了自2007年以来楼市成交量的历史峰值，相比2007年7月期、现房住宅成交量最高时的15444套，还增加了3089套，显示出北京楼市反弹的强劲。

不过，业内专家指出，目前北京楼市库存压力有所缓解，但存量规模依然很大，销售回暖带动价格攀升将加剧供需双方的博弈；预计5月以后，北京楼市成交量环比回落的可能性将显著增加。


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