主题：美菱地王开拍价值超8亿 长虹或加入争夺

美菱电器公告，将要拍卖的美菱冰箱厂旧址座落于合肥市中心，该地块编号E0907号，土地面积166.17亩，其中属于上市公司的土地面积约为153亩。参考价格为560万每亩，长虹集团可能成为其新主人。

　　6月11日消息，今日下午15时，备受关注的原美菱冰箱厂地块将在合肥土地招标中心正式拍卖，该宗土地的参考价格为560万元/亩，美菱电器的实际控制人长虹集团被传有可能成为这一地块新主人。

　　据美菱电器公告，将要拍卖的美菱冰箱厂旧址座落于合肥市中心，临市区主干道芜湖路，马鞍山路，有多条公交线路停靠，交通便捷。东临合肥人的“母亲河”南淝河，西靠合肥十景之一的包河公园，地理位置优越，未来升值潜力很大，早在2008年就被预言是合肥“地王”。该地块编号E0907号，土地面积166.17亩，其中属于上市公司的土地面积约为153亩。

　　而根据美菱电器与合肥市土地储备中心达成的协议，补偿费原则上按照土地成交总额扣除合肥市土地储备中心以该宗土地抵押贷款形成的银行利息（含评估费）、契税后的65%计算，以参考地价560万元/亩计，属于美菱电器的153亩地价值超过8亿元，美菱电器获得的补偿费将达5.6亿元（不计利息契税）。

　　美菱“地王”吸引了众多目光，除合肥市本土房地产开发商合肥城建外，被传有意迎娶这“闺中待嫁”姑娘的“外来户”有长虹集团、上城国际、绿地集团、华润置地、香港经纬集团、香港九龙仓、苏宁地产以及上海隧道工程股份有限公司，其中尤以美菱实际控制人长虹集团最被看好，“四川长虹将投资25亿元在美菱地块建莱茵城”在业界流传颇广。

　　究竟美菱“地王”花落谁家，一切需等待今日下午的拍卖结果。



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