主题：逼近历史最高价沪房价创53周新高

随着上海楼市周成交均价的走高，上周，上海楼市周成交均价创下了自去年7月份以来的53周新高，距离历史最高房价仅相差380元/平方米。


　　昨日，来自据佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周上海市商品住宅成交面积49.38万平方米，环比上涨10％；成交均价为16947元/平方米，环比上涨8％。

　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示，上海楼市的历史最高成交均价是在去年同期的一周，当时的成交均价达到17327元/平方米。

　　陆骑麟认为，近四周来，上海楼市的成交均价，以近乎直线的方式连续上涨。而高端物业集中成交以及部分项目的大幅提价，是促使房价急速提升的关键原因。

　　“预计7月楼市还将保持高温态势，”易居中国分析师薛建雄如此认为，汤臣一品热销，将推动购房热情的再升温。而在供应方面，继前两周大量新盘上市之后，7月份还会有一批市区优质楼盘的上市。

　　尽管成交量激增，但供应量却略显不足。易居中国·CRIC系统显示，沪商品住宅新增推盘量从前周的31个，减少到上周的16个，新增供应的房源面积从43.57万平方米，下降到31万平方米，环比少供应了28.9％。而上周，商品住宅的成交量，却达到55.22万平方米，环比上升了16％。

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