主题：房地产：成交量环比好转 二线城市回升快

　报告跟踪分析近一周主要城市住宅成交、供应以及价格走势情况。覆盖北京、天津、上海、杭州、南京、合肥、深圳、广州等26个直辖市、省会城市以及三线城市。


　　投资要点：

　　本周（9.7-9.13）成交量环比有所好转，23个城市中成交面积环比上升城市个数占到6成，23个城市整体成交面积环比上升2.3%，一线城市（京、沪、杭、深、穗）

　　成交面积合计环比下降8.3%，其余二线城市合计环比上升6.5%，深圳持续回稳。

　　一线城市成交均价涨幅趋缓，部分二线城市均价环比增幅较大。主要城市套均面积有所回落。杭州新盘集中上市可售面积环比增长7%，苏州和深圳亦有小幅上升，仍处低位水平，其他城市可售量仍略有下降。

　　风险提示：

　　注意国内外经济增长、居民收入、行业复苏、企业盈利改善低于预期、政策调控超出预期等的风险。



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