主题：地产板块 新预期带来波段强势

　　近期房地产股再度走强，预计该板块将成为近期重点投资线索。

　　其一、统计局发布前三季度国民经济运行情况显示，前三季度，房地产开发投资25050亿元，同比增长17.7％，增速比上半年加快7.8个百分点。数据显示，前三季度，房地产开发投资25050亿元，同比增长17.7％，增速比上半年加快7.8个百分点。同时出口回升缓慢、政府投资难以为继，房地产仍是经济增长的动力，政策环境稳定。

　　其二、购房者会赶搭政策末班车。2008年政府为刺激行业出台多项优惠政策，部份城市明确规定了有效期，一般是截止2009年底，为搭上政策末班车，购房者只有选择在年内购房，这对四季度销售也构成一定支撑。加之本币升值预期提升房地产资产价值，四季度销售、投资数据持续向好，板块估值有望继续提升。

　　其三、行业再次进入增长通道，企业盈利持续回升，已无去库存风险，四十家上市公司1-9月销售款是2008年营业收入的1.5 倍，业绩锁定性强。

　　综合而言，在本币升值、通胀预期加强的背景下，应选择资产质量好，资产含金量高的公司如保利地产（600048）、大龙地产（600159）、新湖中宝（600208）、金融街（000402）、招商地产（000024）、金地集团（600383）等品种。



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