主题：金融街(000402)未来资本运作

我个人认为京津是中国未来房地产最有前景的地区,金融街(000402)控股公司在京津地区的物业具有绝对的战略价值：目前公司在北京出租类和经营类资产已接近50万平米,明年天津津门项目和北京本部新收购的物业投入使用,明年出租类和经营类资产即将达到120万平米,这些物业每年会伴随着人民币资产不断升值走高,从而公司的重估净资产值每年也不断增加.据消息灵通人士透露,金融街(000402)控股公司明年将会积极配合REITs试点,将部分自持资产打包上市,这部分的资产大部分来自北京西城区金融街,资产优良,这部分的资产大概可融资30/40亿,每年收益2.5/3.0亿之间,出租率和回报率极高,会受市场欢迎,金融街(000402)控股公司为了祢补每年这部分的出租收益将有可能向大股东收购大股东持有的长城人寿保险14.075亿和恒泰证券14.6亿,以增厚每年业绩,但也有可能是大股东采取定向增发方式注入,因作为大股东金融街集团对000402控股只有26%不够安全,在金融街(000402)控股公司REITs试点成功获得融资后有可能进一步收购华融的首都时代广场,公司在不断进行资本运作,做强做大.

该贴内容于 [2009-12-17 11:35:32] 最后编辑

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中长期看好，近期跌的厉害啊

也只好中长线了

长期看好

坚决看好，不过我是13.02进的场，近期短信操作空间不是很大，中长线还是非常有信心！
支持东哥！

金融街成了岛上的主力持股。