主题：上海部分银行已暂停发放新贷款

《第一财经日报》消息，有沪上银行1月26日表示，有个别银行1月以来冲刺过猛，目前已暂停发放新贷款。同时也有银行表示，现在整个贷款额度都很紧张，但主要是公司贷款，个人贷款则相对宽松。有业内人士预计，1月份信贷受到压制后，不排除银行信贷2月初强烈反弹的情况。届时，或将迎来新的调控政策。

　　某国有银行个贷部负责人表示， 只要是首套房，就有可能申请到7折利率优惠。但是，不同银行针对客户有不同的附加要求。例如，有的银行看重抵押物，只有普通住宅才能申请7折优惠；有的银行看重风险定价，只有优质客户才能申请7折优惠；有的银行则看重贷款成数，只有首付三成才能申请7折优惠。

　　一位股份制银行上海分行的信贷员称，目前，房贷的7折利率还是可以申请到的，关键要看是否为第一套房。此外，该行要求客户的人均住宅面积不得超过42.5平方米。该信贷员同时指出，现在能通过审核的，也不一定能放到款。银行对房贷业务确实有所收紧，而这种趋势，也使得持观望态度的人群增加。


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