主题：房贷理财再创新

“直客式贷款”、“个人住房循环授信”、“随借随还”一度风靡市场。日前，招行一款叫“消费易”的金融产品再次刷新房贷产品的功能。
　　“新、老房贷客户，只要在其房贷额度中有未用满的多余额度，就可以申请开通房贷‘消费易’，将未用满的额度变为免息透支消费额度，用于一卡通刷卡消费或网上支付。”据招商银行重庆分行个人信贷中心相关负责人介绍，目前“消费易”免息额度目前最高为5万元，免息期最长达50天。且透支款可以100％转化为消费贷款，不设最低还款额，贷款利率超低。

　　当前房价居高不下，贷款利率不断上涨，广大“供房族”的还贷压力愈来愈大。而与此同时，随着房贷的逐月归还，空出的房贷额度越来越多，“消费易”使得房贷客户可以把这部分多余的额度直接刷卡消费，在真正免息的同时，不设每月的最低还款额限制，一旦无法及时归还透支款，透支款可以100％自动转为消费贷款，享受基准利率，不会产生逾期罚息，更不会影响个人信用，这都给消费者带来了极大的便利。

　　“消费易”的推出是招商银行实施个人信贷业务多元化、差异化发展策略的体现，也开辟了一种全新的个人贷款盈利模式。

　　西南财经大学周雪飞博士在接受记者采访时认为，商业银行推出的以房贷为核心的全方位综合理财服务，大大促进了个人金融市场的发展。



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