主题：中国建筑寿命30多年 规划能耗需改善


　　4月24日上午，2010中国建设行业创新管理大会和2010中国房地产两会论坛隆重开幕，邀请专家、行业领导探讨我国宏观走势、解读国家两会政策、把握未来市场趋势、决策企业发展战略。搜狐焦点网队本次活动作现场直播。

　　主题：2010中国房地产两会论坛暨2010中国建设行业创新管理大会

　　时间：2010年4月24日上午

　　地点：京西宾馆四层十四会议室

　　以下为全国工商联原副主席、中国建筑业企业联合会名誉会长、中国企业家联合会副会长王治国副主席的发言

　　【王治国】：各位代表，非常荣幸来参加这次研讨会，因为我是建设行业里面的外行，参加会的有咱们老建设部的周部长，还有全国工商联的程路副主席，他们都非常熟悉。
刚才会议主持人说你来讲一讲，我奉命讲几句。
　　我想讲四点：

　　第一点，我们的建设行业里边的规划设计非常重要，按照咱们建设部提供的情况，英国的平均建设的建筑寿命170多年，美国70多年，我们30多年，这个值得我们深思。我们的规划往往赶不上变化，有的城市建筑刚刚建设几年，有的寿命不超过五年，就推倒重来。比较典型的北京西直门的立交桥就是在不断的变化，不断的在修改，推倒重来，既造成了浪费，又消耗了大量的材料。这方面我们的经验、教训值得认真总结。我今天讲的是问题。但也有好的方面，因为形势发展快了，原来的设计不行，适应不了变化了的形势，因此要推倒重来。能不能尽量规划的好一点，这是一个方面。

　　第二方面，我们的设计，我们千城一面都是一个样子，无论是少数民族地区还是其他各民族聚居比较多的地区，都是一个样子，只有个别的少数民族地区一看，像新疆、内蒙能看出是少数民族地区，有一点特色风格的建筑标志。这方面我们的设计从远见上来讲既要发扬我们中华民族传统的建筑风格，也要适当的吸收外国的东西，但是不是外国的东西过多的吸收消化不了，反而成了我们的包袱。北京的建筑就我个人看法来讲，当然发扬传统的东西、吸收外国的东西过多了、过乱了、过于浪费了、过于奢华了，也不符合我们的国情，这种例子大家参加会议比比皆是。这是我讲的第一点，要有一个好的规划、好的设计，适应我们国家发展的需要，也可以借鉴外国同行业的一些先进的经验、先进的理念是必要的，但是一定要适合中国的国情和区域的经济发展的特色。

　　第二点，建设行业里边我特别指是建筑方面、房地产方面，我们还存在着许多值得我们认真研究、讨论的问题，比如我们材料的消耗、能源的消耗大大高于世界平均水平，我们的能耗40%的化石能源用在建筑领域方面，而且建筑领域方面的能源消耗很多是值得我们研究的，是不是可以采用一些新的能源，另外能源供应上是不是开源与节流并重，比如用热量的表等等，可以节省能源，可以用太阳能、风能等等。我春节前和春节期间到台湾去访问，台湾相当多的建筑都是用太阳能，也有利于风能和其他可以制冷的措施。另外在材料上，据建筑方面的提供，我们往往高于国外的30%、40%，甚至还要高。因此节能、环保、节材也是建筑建设行业里边需要注意的问题。

　　第三点，我们的管理，我特别指房地产物业的管理等等，我们也需要借鉴国外一些好的管理理念，加强建筑行业里边的管理、维修以及更加人性化的管理。比如这次世博会，意大利有一个馆专门介绍意大利在建筑行业里特别是居民住宅如何人性化和环保的理念，空间里用植物来吸收本房间内的二氧化碳，而且又美化了环境、减少了污染，还能够使居民用户得到蔬菜等等。现在在有些地区区域经济发展也开始注意到居民空闲的房间或者休闲的地方，尽量用绿色的植物来充满或者填补，这比我们现在养猫、养狗、养宠物要高雅一些，当然我不反对养宠物，但是要减少二氧化碳，增加绿色空间，因为它不但不吸收二氧化碳，它要排出二氧化碳甚至硫化物，毒化我们的环境。

　　总之，我们建筑行业里边要探讨的问题很多，我只是皮毛的谈了以上几点看法，供大家在讨论的时候参考。

　　我衷心祝愿这次论坛能够取得丰硕的成果，谢谢大家！



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